Maastricht

Aylvalaan 9 B 01

€ 2.500 p.m. ex.

Download brochure

Nieuw

Vragen en/of bezichtigen?

Het maken van een afspraak doe je eenvoudig door een klik op onderstaande link.
Reageer direct

Omschrijving

VILLAPARK - SINT PIETER - BENEDENWONING

Gelegen in het wooncomplex 'Hof van Veldeke' deze zeer ruime benedenwoning c.q appartement op de begane grond.
De woning beschikt over 2 royale slaapkamers en een woonkamer van ruim 60 m2.

Hof van Veldeke was vroeger het gebouw van het Veldekecollege.
In 1923 ging het eerste schooljaar van start en in de Tweede Wereldoorlog fungeerde het gebouw als geallieerd hoofdkwartier.
In 1995 en 1996 is het gebouw volledig gerenoveerd en omgetoverd tot een luxe wooncomplex.
Sinds 1997 zijn in het gebouw luxueuze appartementen gevestigd aan één van de mooiste Maastricht lanen.
Het appartement ligt om de hoek van de winkels aan de Glacisweg en op een paar minuten lopen van het Jekerkwartier.
Tevens voor de natuurliefhebber ligt de Sint Pietersberg op slechts 10 minuten loopafstand.

INDELING
Begane grond
Gezamenlijke entree met video intercomsysteem, brievenbussen en toegang tot de lift.
Achter de lift op de begane grond ligt de entree van dit appartement op de begane grond.
In de ruime hal bevindt zich het gastentoilet en een ruimte met de cv-installatie.
Aan de achterkant van de woning ligt de woonkamer met in een nis de open keuken; totale oppervlakte circa 63 m2.
De hoge plafonds van 3.75 meter geeft heel veel ruimte en een luxueus gevoel.
De volledige achterkant is voorzien van grote glaspartijen en kijkt uit op een prachtige binnentuin.
Het terras (3.88 x 2.86) heeft meer dan voldoende privacy (zuidelijk georiënteerd) en hier is het heerlijk genieten van de rust.
Aan de voorkant van het pand bevinden zich 2 slaapkamers (5.36 x 3.54) (5.71 x 4.37) 19 m2 en 25 m2.
De badkamer (3.04 x 2.41) wordt vernieuwd in februari 2025 met douche, toilet en dubbele wastafel.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A geldig tot 28-08-2034;
- eigen privé parkeerplaats in gesloten parkeergarage bereikbaar via de Glacisweg;
- eigen ruime privé berging;
- middels poortje op het terras toegang tot de prachtige binnentuin van het complex;
- achter de keuken een bijkeuken (2.44 x 1.27) voorzien van de witgoed aansluitingen;
- keuken is voorzien van koelkast met vriesvakje, 4-pits kookplaat, elektrische oven en vaatwasser.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: ca. 125 m2 excl. berging
Inhoud: 468 m3
Huur: € 2.500,-
Servicekosten: € 150,-
Parkeerplaats: € 100,-
Totale huur per maand: € 2.750,-
Waarborgsom: € 4.000,-

Kenmerken

Prijs: € 2.500 p.m. ex.
Status: Beschikbaar
Oplevering: 28-02-2025
Adres: Aylvalaan 9 B 01
Postcode: 6212 BA
Plaats: Maastricht

Bouw

Soort appartement: Benedenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 125m²
Overig oppervlakte: ca. 8m²
Inhoud: ca. 468m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Aantal verdiepingen: 1

Energie

Energielabel: A

Locatie

[ { "lat":"50.8406312", "lng":"5.6907865" } ]

[ { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] } ]

Interesse of een vraag?

Vul hieronder je gegevens in en we antwoorden binnen 48 uur van maandag t/m vrijdag.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

Persoonsgegevens

Voornaam*

Achternaam*

E-mailadres*

Telefoonnummer*

Jouw vraag of bericht

Ik ga akkoord met het privacybeleid van MIJN HUIS EN IK Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms