Maastricht

Dorpstraat 52 D

€ 275.000 k.k.
Dorpstraat 52 D, Maastricht foto-0
Dorpstraat 52 D, Maastricht foto-1
Dorpstraat 52 D, Maastricht foto-2
Dorpstraat 52 D, Maastricht foto-3
Dorpstraat 52 D, Maastricht foto-4
Dorpstraat 52 D, Maastricht foto-5
Dorpstraat 52 D, Maastricht foto-6
Dorpstraat 52 D, Maastricht foto-7
Dorpstraat 52 D, Maastricht foto-8
Dorpstraat 52 D, Maastricht foto-9
Dorpstraat 52 D, Maastricht foto-10
Dorpstraat 52 D, Maastricht foto-11
Dorpstraat 52 D, Maastricht foto-12
Dorpstraat 52 D, Maastricht foto-13
Dorpstraat 52 D, Maastricht foto-14
Dorpstraat 52 D, Maastricht foto-15
Dorpstraat 52 D, Maastricht foto-16
Dorpstraat 52 D, Maastricht foto-17
Dorpstraat 52 D, Maastricht foto-18
Dorpstraat 52 D, Maastricht foto-19
Dorpstraat 52 D, Maastricht foto-20
Dorpstraat 52 D, Maastricht foto-21
Dorpstraat 52 D, Maastricht foto-22
Dorpstraat 52 D, Maastricht foto-23
Dorpstraat 52 D, Maastricht foto-24
Dorpstraat 52 D, Maastricht foto-25
Te koop
Open huis op 28-03-2025 van 16:00 tot 17:00

Omschrijving

ENERGIEZUINIG APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, BALKON EN PARKEERPLAATS

Gelegen in Heer en op slechts enkele minuten lopen tot het winkelcentrum 'De Leim' en de winkels aan de Einsteinstraat.

Woonkamer met semi open keuken, badkamer, twee slaapkamers, balkon, wasruimte, privé berging, gemeenschappelijke fietsenberging en parkeerplaats behorend bij het complex.

EERSTE OPEN HUIS OP VRIJDAG 28 MAART 2025 VAN 16:00 - 17:00 UUR.
Aanmelden is niet verplicht, echter dan sturen we je meer informatie over het appartement en Vereniging van Eigenaren.

INDELING
Souterrain
Privé berging (4m2).

Begane grond
Centrale entree met brievenbussen, bellen tableau en trappenhuis.

1e verdieping
Slechts één trap tot de eigen voordeur die toegang geeft tot de entree/hal met meterkast.
Ruime woonkamer met grote ramen en een semi open keuken in U-vormige opstelling.
Voorzien van onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en dubbele spoelbak.
Achter de woonkamer een portaal dat toegang geeft tot de 2 slaapkamers en de moderne badkamer.
Badkamer is voorzien van douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast en hangend toilet.
Tevens een wasruimte met de HR combiketel.
Aan de achterkant van het appartement ligt een rustig en zonnig balkon.

BIJZONDERHEDEN
- energielabel A geldig tot 13-03-2035;
- ruime parkeerplaats bij het complex;
- kunststof kozijnen aan de slaapkamers met rolluiken;
- kosten VvE bedragen slechts € 105,- per maand, dit is inclusief opstalverzekering, schoonmaak en elektra trappenhuis en reservering groot onderhoud;
- openbare parkeerplaats naast het complex met laadpaal;
- de Cv-installatie is huurketel (bj 2021) van firma Feenstra, kosten per maand bedragen € 33,42;
- Team notarissen is projectnotaris.

KENMERKEN
Woonoppervlakte: 73 m2 + 4 m2 berging
Balkon: 6 m2
Inhoud: 240 m3
VvE-bijdrage: € 105,- per maand
Vraagprijs: € 275.000,- K.K.


Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot een onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Huurtoestellen: Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn (CV-installatie, boiler of zonnepanelen), dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.

Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de koopovereenkomst

Waarborgsom of bankgarantie: De waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 7 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige keuring: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 275.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 105
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct
Adres
Dorpstraat 52 D
Postcode
6227 BP
Plaats
Maastricht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 73m²
Perceeloppervlakte
ca. 73m²
Inhoud
ca. 240m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
A
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (Combi-ketel)

Locatie

[ { "lat":"50.84152", "lng":"5.7276591" } ]
[ { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] } ]

Interesse of een vraag?

Vul hieronder je gegevens in en we antwoorden binnen 48 uur van maandag t/m vrijdag.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

Persoonsgegevens

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms