Maastricht

Gardelaan 8

€ 550.000 k.k.
Gardelaan 8, Maastricht foto-0
Gardelaan 8, Maastricht foto-1
Gardelaan 8, Maastricht foto-2
Gardelaan 8, Maastricht foto-3
Gardelaan 8, Maastricht foto-4
Gardelaan 8, Maastricht foto-5
Gardelaan 8, Maastricht foto-6
Gardelaan 8, Maastricht foto-7
Gardelaan 8, Maastricht foto-8
Gardelaan 8, Maastricht foto-9
Gardelaan 8, Maastricht foto-10
Gardelaan 8, Maastricht foto-11
Gardelaan 8, Maastricht foto-12
Gardelaan 8, Maastricht foto-13
Gardelaan 8, Maastricht foto-14
Gardelaan 8, Maastricht foto-15
Gardelaan 8, Maastricht foto-16
Gardelaan 8, Maastricht foto-17
Gardelaan 8, Maastricht foto-18
Gardelaan 8, Maastricht foto-19
Gardelaan 8, Maastricht foto-20
Gardelaan 8, Maastricht foto-21
Gardelaan 8, Maastricht foto-22
Gardelaan 8, Maastricht foto-23
Gardelaan 8, Maastricht foto-24
Gardelaan 8, Maastricht foto-25
Gardelaan 8, Maastricht foto-26
Gardelaan 8, Maastricht foto-27
Gardelaan 8, Maastricht foto-28
Gardelaan 8, Maastricht foto-29
Gardelaan 8, Maastricht foto-30
Gardelaan 8, Maastricht foto-31
Gardelaan 8, Maastricht foto-32
Gardelaan 8, Maastricht foto-33
Gardelaan 8, Maastricht foto-34
Gardelaan 8, Maastricht foto-35
Gardelaan 8, Maastricht foto-36
Gardelaan 8, Maastricht foto-37
Gardelaan 8, Maastricht foto-38
Gardelaan 8, Maastricht foto-39
Gardelaan 8, Maastricht foto-40
Gardelaan 8, Maastricht foto-41
Gardelaan 8, Maastricht foto-42
Gardelaan 8, Maastricht foto-43
Nieuw
Open huis op 14-03-2025 van 15:30 tot 17:30

Omschrijving

BIESLAND - WONING MET GARAGE EN 4 TOT 5 SLAAPKAMERS

In deze mooie, rustige en kindvriendelijke buurt ligt deze 2-onder-1 kapwoning met vele mogelijkheden.
Biesland wordt begrensd door de wijken Jekerkwartier, Jekerdal, Campagne. Op loopafstand ligt het Vrijthof en de Louwberg.
Enerzijds de bruisende stad en anderzijds de rust van de natuur.
De wijk Biesland is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, scholen, centrum, wandel- en fietsroutes.

EERSTE KIJKDAG VRIJDAG 14 MAART VAN 15:30 TOT 17:30 UUR
Aanmelding mag, maar is niet noodzakelijk. Mocht deze datum niet lukken dan graag wel interesse kenbaar maken.

INDELING
Souterrain
Handige en voorraad kelder.

Begane grond
Entree/hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en toegang tot de kelder.
Verder een woonkamer (33m2) met open haard en een gesloten keuken.
De keuken is voorzien van diverse apparatuur en een nieuwe koel- vriescombinatie.
Aan de begane grond is het eenvoudig om een een ruime aanbouw te zetten voor extra leefruimte.

Eerste verdieping
Overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Ruime slaapkamer en een kleinere slaapkamer c.q. werkkamer.
Verder veel bergruimte op deze verdieping.

GARAGE
De woning heeft een zeer royale oprit, geschikt voor meerder auto's achter elkaar.
Vrijstaande garage (18m2) met kantelpoort.

TUIN
Voortuin en aan de achterzijde van de woning een royale achtertuin.
De achtertuin is ook toegankelijk via de oprit en via de garage.

BIJZONDERHEDEN
Bijna alle ramen en deuren voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1964
Woonoppervlakte: 133 m2
Inhoud: 508 m3
Vraagprijs: € 550.000,-


Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot een onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Huurtoestellen: Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn (CV-installatie, boiler of zonnepanelen), dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.

Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de koopovereenkomst

Waarborgsom of bankgarantie: De waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 7 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige keuring: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct
Adres
Gardelaan 8
Postcode
6213 CV
Plaats
Maastricht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 133m²
Perceeloppervlakte
ca. 270m²
Overig oppervlakte
ca. 11m²
Inhoud
ca. 508m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
E

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1

Locatie

[ { "lat":"50.8402071", "lng":"5.6687686" } ]
[ { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] } ]

Plattegronden

Gardelaan 8, Maastricht plattegrond-0
Gardelaan 8, Maastricht plattegrond-1
Gardelaan 8, Maastricht plattegrond-2
Gardelaan 8, Maastricht plattegrond-3
Gardelaan 8, Maastricht plattegrond-4

Interesse of een vraag?

Vul hieronder je gegevens in en we antwoorden binnen 48 uur van maandag t/m vrijdag.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

Persoonsgegevens

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms