Maastricht

Mandelborg 7 A

€ 1.250 p.m. ex.

Download brochure

Nieuw

Vragen en/of bezichtigen?

Het maken van een afspraak doe je eenvoudig door een klik op onderstaande link.
Reageer direct

Omschrijving

MAASTRICHT - DE HEEG - APPARTEMENT BEGANE GROND 2 slaapkamers

Op de begane grond gelegen instapklaar appartement (72 m2) met 2 slaapkamers, moderne keuken, doucheruimte met witgoedaansluiting, toiletruimte, een fijne deels zonnige tuin aan achterzijde van een kleinschalig wooncomplex welke is gelegen aan een rustig woonerf in de groene en kindvriendelijke wijk De Heeg te Maastricht, op loopafstand van winkelcentrum De Roserije.

INDELING
Via een centrale ingang voor 4 appartementen is er een voorportaal met een bellentableau en brievenbussen, waarna de centrale hal met trappenhuis, toegang naar bergingen en naar begane grondappartementen wordt bereikt.

Begane grond:
De woonruimte is geheel voorzien van een nette laminaatvloer.
Entree/hal met meterkast; kast met CV combiketel; toegang tot woonkamer/keuken, toilet, doucheruimte en 2 slaapkamers.
De ruime lichte woonkamer (5.7 x 5.2m, ca. 30 m²) heeft dubbele tuindeuren naar de omsloten achtertuin.
Halfopen keuken (2.70 x 2.20) met voldoende bergruimte.
Hier wordt een nieuw deel geplaatst aan de linkerkant met de volgende apparatuur: inbouw vaatwasser, koelkast en combi-oven.
Tevens wordt de gaskookplaat vervangen door een inductie kookplaat voor de aanvang van de huur.
Praktische bijkeuken aansluitend aan keuken (1.2 x 2.30).
Badkamer (1.70 x 2.10) met douchecabine, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting (vernieuwd in 2022).
Separaat toilet met closet en fonteintje.
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde, resp. 3.00 x 4.00 (12 m²) en 3.10 x 2.00 (6,2m²) met laminaatvloer, draaikantelramen en rolluiken.

Buiten:
De ruime op het zuid/oosten georiënteerde achtertuin (6 meter diep en 6 meter breed, circa 36 m²) is vrijwel geheel betegeld en rondom voorzien van borders met beplanting en houten schuttingen. Buiten de voortuin heeft het appartement de beschikking over een achtertuin die zowel vanuit de woonkamer bereikbaar is, als via de gezamenlijke gang (nabij de berging) te betreden. Parkeren (vrij) kan op de openbare parkeervakken naast het complex.

Berging:
In de gang achter de centrale hal ligt de inpandige berging v.v. elektra die bij de woning hoort. Grootte ca. 6 m².

BIJZONDERHEDEN:
- Voor en achter v.v. dubbelglas in hardhouten kozijnen met draaikantelramen, rolluiken en inbraakveilige sloten;
- nieuw energiezuinige Cv-installatie (eind 2024);

KERNMERKEN
Bouwjaar: 1986
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 74 m²
Externe bergruimte ca. 6 m²
Energielabel: B
Huur: € 1.250,00
Servicekosten: € 50,00
Totale huur: € 1.300,00 excl. gas, water en elektra
Waarborgsom: € 1.750,00

Kenmerken

Prijs: € 1.250 p.m. ex.
Status: Beschikbaar
Oplevering: 15-07-2025
Adres: Mandelborg 7 A
Postcode: 6228 CP
Plaats: Maastricht

Bouw

Soort appartement: Benedenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1986
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 74m²
Inhoud: ca. 180m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal verdiepingen: 1

Energie

Energielabel: B

Documenten

Connected_partner

Locatie

[ { "lat":"50.8254364", "lng":"5.7252015" } ]

[ { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] } ]

Interesse of een vraag?

Vul hieronder je gegevens in en we antwoorden binnen 48 uur van maandag t/m vrijdag.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

Persoonsgegevens

Voornaam*

Achternaam*

E-mailadres*

Telefoonnummer*

Jouw vraag of bericht

Ik ga akkoord met het privacybeleid van MIJN HUIS EN IK Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms