Maastricht

Mergelweg 89

€ 1.400.000 k.k.
Mergelweg 89, Maastricht foto-0
Mergelweg 89, Maastricht foto-1
Mergelweg 89, Maastricht foto-2
Mergelweg 89, Maastricht foto-3
Mergelweg 89, Maastricht foto-4
Mergelweg 89, Maastricht foto-5
Mergelweg 89, Maastricht foto-6
Mergelweg 89, Maastricht foto-7
Mergelweg 89, Maastricht foto-8
Mergelweg 89, Maastricht foto-9
Mergelweg 89, Maastricht foto-10
Mergelweg 89, Maastricht foto-11
Mergelweg 89, Maastricht foto-12
Mergelweg 89, Maastricht foto-13
Mergelweg 89, Maastricht foto-14
Mergelweg 89, Maastricht foto-15
Mergelweg 89, Maastricht foto-16
Mergelweg 89, Maastricht foto-17
Mergelweg 89, Maastricht foto-18
Te koop

Omschrijving

VILLA VOOR DE TUINLIEFHEBBER

Achter de anonieme voorgevel van deze woning, ontwaart zich een verborgen parel in het geliefde Sint Pieter.

Groots, prachtig licht-inval en een groene oase ontwaren zich aan de achterkant van deze comfortabele villa.
Aan de voorkant heeft de woning een landelijke uitstraling; aan de achterkant is onder moderne architectuur de woning zeer smaakvol uitgebouwd.
De enorme rust en de optimale privacy kenmerken deze villa.
De woning ligt kortbij het wandelgebied van het Jekerdalpark, St. Pietersberg en de Cannerberg en heeft alle voorzieningen op loopafstand.

TUIN
Gelegen op een perceel van 770 m2, waarvan de tuin volledig aan de achterkant is gelegen.
De tuin heeft de beschikking over diverse terrassen en toegang tot een privé grot met wijnopslag.

VILLA
begane grond
Hal met meterkast, garderobe en toiletruimte.
Sfeervolle ontvangst ruimte met open haard.
Prachtige gigantische woonkamer met grote raampartijen.
Moderne keuken met kookeiland en alle benodigde apparatuur.
Inpandige ruime garage, praktische berging die tevens toegang geeft tot de tuin.

eerste verdieping
Riante slaapkamer met vrijstaand bad en ingebouwde kasten met wastafel.
Hier kan men genieten vanuit bad van de zeer fraaie tuin.
Verder nog twee slaapkamers en een badkamer met riante inloopdouche en wastafelmeubel.
Separaat 2e toiletruimte.

BIJZONDERHEDEN
- in de woonkamer is het ook mogelijk om een extra slaapkamer en/of kantoor te realiseren zonder in te leveren op ruimte;
- voorzien van luchtverwarming en gedeeltelijk vloerverwarming (ontvangst ruimte en keuken);
- bouwjaar 1912 en volledig gerenoveerd in 2004;
- boven de keuken bevindt zich een entresol met de technische installaties; deze is bereikbaar via de bijkeuken.
- massief houten eikenvloer op de eerste verdieping;

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 1.400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Mergelweg 89
Postcode
6212 XB
Plaats
Maastricht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 220m²
Perceeloppervlakte
ca. 770m²
Overig oppervlakte
ca. 50m²
Inhoud
ca. 966m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
B

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1
Afmetingen
25m²

Locatie

[ { "lat":"50.8370385", "lng":"5.6828485" } ]
[ { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] } ]

Plattegronden

Mergelweg 89, Maastricht plattegrond-0
Mergelweg 89, Maastricht plattegrond-1
Mergelweg 89, Maastricht plattegrond-2
Mergelweg 89, Maastricht plattegrond-3

Interesse of een vraag?

Vul hieronder je gegevens in en we antwoorden binnen 48 uur van maandag t/m vrijdag.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

Persoonsgegevens

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms