Heirstraat 549

Ontdek deze adembenemende, volledig gerenoveerde woning in 2023, gelegen op een toplocatie in het charmante Opgrimbie grensend aan Rekem, Maasmechelen. Met een bewoonbare oppervlakte van 371 m² biedt deze energiezuinige woning een perfecte combinatie van moderne luxe, ruimtelijkheid en uitzonderlijk vakmanschap. De woning is op een steenworp verwijderd van het mooi Pietersembos.

Indrukwekkende Begane Grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een stijlvolle hal met als eyecatcher de luster (Foscarini), uitgerust met granieten trap en het gastentoilet. Via een elegante stalen deur betreed je de royale leefruimte, waar een overvloed aan lichtinval en een harmonieuze indeling centraal staan. De open keuken, volledig op maatwerk, is voorzien van topkwaliteit apparatuur, waaronder een inductievuur, oven, vaatwasmachine, koelkast, vriesvak en een handige cookerkraan. De zithoek is op een subtiele manier afgescheiden door een moderne gashaard, waardoor gezelligheid en openheid hand in hand gaan. Grote raampartijen bieden directe toegang tot het prachtig afgewerkte, overdekte terras en de volledig aangelegde tuin van 5 are 88 ca.

Praktische Ruimtes
Op de begane grond vind je ook een volledig afgewerkte berging met inbouwkasten, met de voorziening voor wasmachine en droogkast. Dit naast een ruime inpandige garage. Het praktische ontwerp zorgt voor maximale functionaliteit zonder in te leveren op stijl.

Eerste Verdieping: Comfort en Luxe
De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom uitblinkt met een luxe inloopdressing en een eigen badkamer met bad, douche, toilet en badmeubel met dubbele waskraan. Alle slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. Vervolgens treffen e. een tweede, volledig uitgeruste badkamer die extra comfort biedt voor het hele gezin.

Tweede Verdieping: Flexibele Ruimte
De tweede verdieping is ingericht als een volwaardige vierde slaapkamer met een ensuite zithoek en een extra badkamer met inloopdouche en badmeubel. Deze verdieping biedt een ideale ruimte voor gasten (B&B) of als privéverblijf voor een ouder kind.

Buitengewone extra's deze woning is voorzien van talloze extra's die het leven gemakkelijker en luxueuzer maken:
- Surroundsysteem (B&W) door de hele woning (exclusief tweede verdieping), deze is afzonderlijk bedienbaar.
- Geavanceerd domoticasysteem van Loxone.
- Hikvision camerasysteem, binnen- en buitenalarm en brandmelders, allemaal verbonden met je smartphone.
- Grondwaterpomp voor duurzaam waterbeheer.
- Vloer- en wandverwarming met individuele thermostaten in elke kamer.
- Zonnepanelen met certificaten voor extra energie-efficiëntie.
- Een nieuw tuinhuis dat ook kan dienen als kantoorruimte.
- Een waterontharder voor optimaal watergebruik.
- Twee opritten met elektrische poorten, en een prachtig afgewerkte, volledig omheinde tuin.
- Voorzien van kunstgras (onderhoudsvriendelijk).
- Regenwaterput (5.000 liter).

Afstanden:
- UMC+ Maastricht - 14 km
- Genk - 18 km
- Hasselt - 23 km
- Terhills - 12 km

Deze woning is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een luxueuze, energiezuinige woning met alle moderne gemakken en een afwerking van A tot Z tot in de kleinste details gerealiseerd door PCT.
Maak van Heirstraat 549 jouw nieuwe thuis en geniet van het beste wat Opgrimbie te bieden heeft.

Vraag vandaag nog een bezichtiging aan en laat je betoveren door deze unieke woning!

Tel.: 0032 (0) 485 97 49 28
E-mail: info@co-realestate.be