Hoolstraat 22

VRIJSTAANDE SEMIBUNGALOW MET RUIME TUIN, GARAGE EN VIER SLAAPKAMERS

Nette semibungalow in het gewilde Voerendaal op loopafstand van het centrum van Voerendaal en het station en gunstig gelegen vlakbij de belangrijkste uitvalswegen.

De ruime woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, woonkamer met vide, halfopen keuken, garage, tuin en oprit. Twee van de slaapkamers en één badkamer liggen op de begane grond waardoor het een ideale woning is voor gezinnen met kinderen of senioren.

INDELING

Begane grond:
Entree / hal welke toegang geeft tot de gang met een apart toilet. De gang verbindt tevens de twee slaapkamers, badkamer met de woonkamer met halfopen keuken. Vanuit de gang is ook de inpandige garage te bereiken en bevindt zich de trap naar de eerste verdieping.

De woonkamer is voorzien van hoge plafonds, een nette parketvloer en de openslaande dubbele deuren geven toegang tot de tuin. De open haard en vide/balkon zorgen voor extra sfeer en de grote ramen zorgen voor veel lichtinval.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ruime halfopen keuken die voorzien is van o.a. een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een oven/magnetron. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen, een WTW (warme terugwin) installatie en vanaf de bijkeuken is de tuin ook via een deur te bereiken.

Aan de (rustige) achterkant van het huis bevinden zich de twee slaapkamers. De badkamer op de begane is voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

De tuin is aangelegd met een terras welke grenst aan de woonkamer (ochtendzon), nog een terras bevind zich aan de zijkant van de woning (zuidzijde). De tuin bestaat voornamelijk uit gras, borders en beplanting.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich de twee andere slaapkamers en de tweede badkamer. Een van de slaapkamers beschikt over een ruim balkon boven het terras. De andere ruimere slaapkamer heeft een Frans balkon. De badkamer is geheel betegeld en heeft een douche, toilet en wastafel. De overloop geeft verder toegang tot de cv-berging met combiketel en de doorgang naar de vide boven de woonkamer.

BESCHIKBAARHEID:
Per direct

KENMERKEN
Bouwjaar: 1971
Woonoppervlakte: 172 m2
Oppervlakte tuin: 625 m2
Inhoud: 767 m3
Huur: € 1.450,- excl. G/W/E
Waarborgsom: € 2.200,-


Disclaimer - Huren bij 'mijn huis en ik'
- We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van reactie.
- Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde van reactie.
- De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
- Kandidaten kunnen zich kosteloos inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij je een mail krijgt met ons nieuwste aanbod.
- Als inkomenseis dien je minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
- De informatie op onze website is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
- We aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.
- Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
- Lees de brochure zorgvuldig door, met name ook de uitsplitsing van de huur en de totale huur per maand.
- Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.