Maastricht

Aylvalaan 9 B 01

€ 2.500 p.m. ex.

Download brochure

New

Questions and/or interested in a viewing?

You can easily make an appointment by clicking on the link below.
Respond directly

Description

VILLAPARK - SINT PIETER - BENEDENWONING

Gelegen in het wooncomplex 'Hof van Veldeke' deze zeer ruime benedenwoning c.q appartement op de begane grond.
De woning beschikt over 2 royale slaapkamers en een woonkamer van ruim 60 m2.

Hof van Veldeke was vroeger het gebouw van het Veldekecollege.
In 1923 ging het eerste schooljaar van start en in de Tweede Wereldoorlog fungeerde het gebouw als geallieerd hoofdkwartier.
In 1995 en 1996 is het gebouw volledig gerenoveerd en omgetoverd tot een luxe wooncomplex.
Sinds 1997 zijn in het gebouw luxueuze appartementen gevestigd aan één van de mooiste Maastricht lanen.
Het appartement ligt om de hoek van de winkels aan de Glacisweg en op een paar minuten lopen van het Jekerkwartier.
Tevens voor de natuurliefhebber ligt de Sint Pietersberg op slechts 10 minuten loopafstand.

INDELING
Begane grond
Gezamenlijke entree met video intercomsysteem, brievenbussen en toegang tot de lift.
Achter de lift op de begane grond ligt de entree van dit appartement op de begane grond.
In de ruime hal bevindt zich het gastentoilet en een ruimte met de cv-installatie.
Aan de achterkant van de woning ligt de woonkamer met in een nis de open keuken; totale oppervlakte circa 63 m2.
De hoge plafonds van 3.75 meter geeft heel veel ruimte en een luxueus gevoel.
De volledige achterkant is voorzien van grote glaspartijen en kijkt uit op een prachtige binnentuin.
Het terras (3.88 x 2.86) heeft meer dan voldoende privacy (zuidelijk georiënteerd) en hier is het heerlijk genieten van de rust.
Aan de voorkant van het pand bevinden zich 2 slaapkamers (5.36 x 3.54) (5.71 x 4.37) 19 m2 en 25 m2.
De badkamer (3.04 x 2.41) wordt vernieuwd in februari 2025 met douche, toilet en dubbele wastafel.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A geldig tot 28-08-2034;
- eigen privé parkeerplaats in gesloten parkeergarage bereikbaar via de Glacisweg;
- eigen ruime privé berging;
- middels poortje op het terras toegang tot de prachtige binnentuin van het complex;
- achter de keuken een bijkeuken (2.44 x 1.27) voorzien van de witgoed aansluitingen;
- keuken is voorzien van koelkast met vriesvakje, 4-pits kookplaat, elektrische oven en vaatwasser.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: ca. 125 m2 excl. berging
Inhoud: 468 m3
Huur: € 2.500,-
Servicekosten: € 150,-
Parkeerplaats: € 100,-
Totale huur per maand: € 2.750,-
Waarborgsom: € 4.000,-

Details

Asking price: € 2.500 p.m. ex.
Status: Available
Acceptance: 28-02-2025
Address: Aylvalaan 9 B 01
Zipcode: 6212 BA
City: Maastricht

Build

Apartment type: Ground floor apartment
Build type: Existing
Build year: 1997
Maintenance inside: Excellent
Maintenance outside: Excellent

Surface and volume

Living surface: ca. 125m²
Other surface: ca. 8m²
Volume: ca. 468m³

Layout

Rooms: 4
Bedrooms: 2
Number of floors: 1

Energy

Energy label: A

Locatie

[ { "lat":"50.8406312", "lng":"5.6907865" } ]

[ { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] } ]

Interested or a question?

Fill in your details and we will answer within 48 hours from Monday to Friday.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Personal details

First name*

Last name*

Email address*

Phone number*

Your question

I agree with the privacy statement of MIJN HUIS EN IK Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms