Maastricht

Hoenderstraat 14

€ 389.000 k.k.
Hoenderstraat 14, Maastricht foto-0
Hoenderstraat 14, Maastricht foto-1
Hoenderstraat 14, Maastricht foto-2
Hoenderstraat 14, Maastricht foto-3
Hoenderstraat 14, Maastricht foto-4
Hoenderstraat 14, Maastricht foto-5
Hoenderstraat 14, Maastricht foto-6
Hoenderstraat 14, Maastricht foto-7
Hoenderstraat 14, Maastricht foto-8
Hoenderstraat 14, Maastricht foto-9
Hoenderstraat 14, Maastricht foto-10
Hoenderstraat 14, Maastricht foto-11
Hoenderstraat 14, Maastricht foto-12
Hoenderstraat 14, Maastricht foto-13
Hoenderstraat 14, Maastricht foto-14
Hoenderstraat 14, Maastricht foto-15
Hoenderstraat 14, Maastricht foto-16
Hoenderstraat 14, Maastricht foto-17
Hoenderstraat 14, Maastricht foto-18
Hoenderstraat 14, Maastricht foto-19
Hoenderstraat 14, Maastricht foto-20
Hoenderstraat 14, Maastricht foto-21
Hoenderstraat 14, Maastricht foto-22
Hoenderstraat 14, Maastricht foto-23
Hoenderstraat 14, Maastricht foto-24
Hoenderstraat 14, Maastricht foto-25
Hoenderstraat 14, Maastricht foto-26
Hoenderstraat 14, Maastricht foto-27
Hoenderstraat 14, Maastricht foto-28
Sold with conditions

Description

Uniek en herkenbaar woon- winkelpand op een toplocatie in Maastricht. Alle vormen van detailhandel toegestaan en daarom een leuke kans om zelf te gaan ondernemen en wonen in centrum Maastricht!

Het pand bestaat uit vier verdiepingen waarbij de begane grond volledig is ingericht als winkelruimte. De bovengelegen woonruimte, voorzien van authentieke houten vloeren en details, beschikt over een woonkamer met open keuken, separaat toilet en twee slaapkamers. Gezien de woonruimte ruime tijd niet in gebruik is geweest, is een renovatie aan te raden.

Gelegen in centrum Maastricht op steenworp afstand van het stadshuis en de Markt. Tweemaal per week is er markt waar deze locatie ook van kan profiteren! Voor het leveren van goederen is de locatie dagelijks met (vracht)wagens bereikbaar tot 11:00.

INDELING
Souterrain
Ruime kelder (ca 22 m2) geschikt voor opslag.

Begane grond
Winkelruimte (ca 36 m2) voorzien van vitrinekasten en toonbank.

1e verdieping
Woonkamer met open keuken (ca 21 m2) en separaat toilet. Keuken dient gerenoveerd te worden.

2e verdieping
Badkamer (momenteel niet werkend) voorzien van douche, dubbele wasbak en aansluitingen voor wasmachine, slaapkamer I (10.5m2).

3e verdieping
Tussenkamer (10.5 m2) en slaapkamer II (10m2)

BIJZONDERHEDEN
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca 76 m2;
- Energielabel E;
- Beschermd stadsgezicht;
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1911
Perceeloppervlakte: 40 m2
Inhoud: 475 m3
Vraagprijs: € 389.000,- k.k.


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend, het zogenaamde 'schriftelijkheidsvereiste'. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 5 weken na ondertekening. De waarborgsom of bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 14 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overige informatie
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Disclaimer
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Details

Acceptance

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold with conditions
Acceptance
In consultation
Address
Hoenderstraat 14
Zipcode
6211 EM
City
Maastricht

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1911
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view, Needs work

Surface and volume

Living surface
ca. 76m²
Plot surface
ca. 40m²
Other surface
ca. 36m²
Volume
ca. 475m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
2
Number of floors
4

Energy

Energy label
E

Locatie

[ { "lat":"50.8512574", "lng":"5.693271" } ]
[ { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] } ]

Interested or a question?

Fill in your details and we will answer within 48 hours from Monday to Friday.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Personal details

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms