Pater Alexanderstraat

MAASTRICHT - ITTEREN - Pater Alexanderstraat 38

Landelijk gelegen villa op slechts 10 minuten afstand van het centrum van Maastricht. Deze 17e eeuwse villa is 8 jaar geleden volledig onder architectuur herbouwd met zeer hoogwaardige en luxueuze materialen en afgewerkt tot in de kleinste details. Het dak is pas 3 jaar geleden vernieuwd en schilderwerk is van 2016. Het terrein is volledig omsloten en beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

INDELING VILLA
Begane grond
Voordeur van staal en veiligheidsglas omlijst met hardsteen geeft toegang tot ruime entree met garderobekast en luxe video intercomsysteem, toilet, wasruimte, woonkamer met design open haard en ingebouwde B&O installatie, eetkamer met tuincontact, luxe keuken ingericht met alle moderne apparatuur waaronder een Amerikaanse koelkast. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping
3 slaapkamers (resp. 18, 16 en 9m2) en 2 luxe badkamers. Deze verdieping is voorzien van een parketvloer en wandkasten.

De onder architectuur aangelegde tuin (zuidzijde) heeft een prachtige vijverpartij met fonteinen en biedt optimale privacy. Garage 30m². Aan de voorkant geeft een dubbele poort met afstandsbediening toegang tot parkeerplaatsen voor het huis.

KENMERKEN VILLA
Soort woning: villa
Woonoppervlakte: 110 m2 + 30 m2 garage
Onderhoud: perfecte staat
Buitenruimte: tuin op het zuiden
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 2
Vloeren: natuursteen en parket
Vraagprijs: € 389.000 K.K.