Deweverstraat 4

NUTH- INSTAPKLAAR

Dit instapklare appartement op de bovenste verdieping van het complex is gelegen naast het gemeentehuis in de kern van Nuth, nabij alle voorzieningen (winkels, huisartsenpraktijk, apotheek, tandartsenpraktijk e.d.) en op loopafstand van het station. De locatie ligt uitstekend ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht, Eindhoven en Aken.

INDELING

Souterrain:
Bereikbaar via trappenhuis; gemeenschappelijke ruimte met meterkasten (eigen gas- en watermeter); afsluitbare privé-berging (16,5 m²); in het souterrain van het buurpand gelegen gemeenschappelijke cv-ruimte met eigen cv-gas verwarmingsketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2015, eigendom);.

Parterre:
Gemeenschappelijke entree met bellenpaneel, brievenbussen, intercominstallatie en trappenhuis naar appartementen en souterrain.

2e verdieping:
Entree via overloop trappenhuis; ruime hal (8 m²) met garderobekast en moderne meterkast (voldoende automaten, aardlekschakelaars, glasvezel en elektrameter); geheel betegeld modern toilet met wandcloset, fontein en muurkast; doorzon woonkamer (32,5 m²) met deur naar balkon; balkon (7 m²) aan de achterzijde (zuidwesten) over nagenoeg de gehele breedte van het appartement; dichte keuken (7,5 m²) met toegang balkon en moderne installatie in rechte opstelling voorzien van keukengeiser, diverse boven- en onderkasten, laden, werkblad met rvs spoelbak , rvs schouw afzuigkap, 4-pits inductie kookplaat, kastenwand voorzien van combi-oven, koelkast, vrieskast en daarnaast aansluiting wasmachine; slaapkamer I (11 m²) aan voorzijde; slaapkamer II ( 9 m²) aan achterzijde; geheel betegelde badkamer (4,5 m²) met instapdouche, badmeubel met wastafel, spiegelkast, designradiator en inbouwspots.
Het appartement is grotendeels voorzien van een doorlopend gelegde eikenhouten vloer.

BIJZONDERHEDEN
- Recent gemoderniseerd;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Ruime berging in het souterrain;
- Het houden van huisdieren (katten en honden) is niet toegestaan;

KENMERKEN
beschikbaar per: 1 september 2023
Oppervlakte: 76 m2
Huurprijs: € 895,00 excl. G/W/E inclusief servicekosten
Waarborgsom: € 1.300,00

Deze informatie is door 'mijn huis en ik' Makelaardij samen met de eigenaar met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt er geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Bij het huren van woonruimte brengen we 125 euro in rekening bij de huurders voor het verrichten van een check en opmaken van de huurovereenkomst.