Rechtstraat 91

BELEGGINGSPAND OP TOPLOCATIE

In het historische stadsdeel Wyck, ook wel 'klein Parijs' genoemd, is dit prachtige historische herenhuis uit 1776 te koop. Dit mooie pand, met nog diverse authentieke elementen, bestaat uit vier zelfstandige appartementen en een winkelruimte. Wyck is het hippe stadsdeel van Maastricht, met de vele horecazaken, lokale kleine winkels en galeries, en op loopafstand het NS station.

MEER INFORMATIE OP rechtstraat91.nl inclusief alle plattegronden

INDELING
Rechtstraat 91 - Winkel
62 m2 + 16 m2 + kelderruimte
Contract loopt tot 31-03-2024 - Contracthuur € 16.800 per jaar

Rechtstraat 91A - Maisonnette 59 m2
achterhuis met tuin op begane grond
1e verdieping woonkamer
2e verdieping slaapkamer
totale huur € 16.200 per jaar incl. GWE en servicekosten

Rechtstraat 91B - Appartement 65 m2
appartement gelegen op de 1e verdieping
met 1 slaapkamer, serre en dakterras
totale huur € 16.200 per jaar incl. GWE en servicekosten

Rechtstraat 91C - Appartement 62 m2
appartement gelegen op de 2e verdieping
met 2 slaapkamers en keuken met keukeneiland
totale huur € 18.900 per jaar incl. GWE en servicekosten

Rechtstraat 91D - Maisonnette 76 m2
op de 3e verdieping keuken en woonkamer
op de 4e verdieping 1 slaapkamer en badkamer
totale huur € 16.200 per jaar incl. GWE en servicekosten

KENMERKEN
Bouwjaar: 1779 - renovatie in 2017
Rijksmonument - géén energielabel
Omgevingsvergunning voor splitsing aanwezig
Perceeloppervlakte: 186 m2
Buitenruimte: stadstuin bij 91A en dakterras bij 91-B
Calorische meters op radiators voor aflezen verbruik
HR-ketels zijn eigendom
Vraagprijs: € 1.460.000,- K.K.

Bij serieuze interesse kunnen we, na ondertekening geheimhoudingsovereenkomst, een inlogcode verstrekken voor de vertrouwelijke documentatie.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend, het zogenaamde 'schriftelijkheidsvereiste'. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 5 weken na ondertekening. De waarborgsom of bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 14 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Disclaimer
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.